Impozite locale 2020: Care sunt termenele de plată și până când poți beneficia de 10% reducere

 

Dacă la 31 decembrie 2019 dețineai în proprietate o mașină, o casă sau un teren, trebuie să plătești impozitele aferente acestor bunuri pentru anul acesta, chiar dacă le vinzi în lunile următoare.. Impozitele locale se plătesc în două tranșe, dar cei care se grăbesc să le achite până la finele lui martie beneficiază de o reducere.

Impozitele locale pentru mașini, terenuri și clădiri și taxa pe teren se plătesc în 2020 de către toți cei care aveau în proprietate astfel de bunuri la 31 decembrie anul trecut. Ele se pot plăti în două tranșe, termenele legale de plată fiind 31 martie și 30 septembrie. Cine plătește până la primul termen tot impozitul beneficiază de o reducere de 10% din acesta (valabil pentru fiecare dintre aceste dări fiscale).

Atenție! Chiar dacă vinzi bunul în decursul acestui an, ești dator să plătești impozitul pentru anul 2020. Noul proprietar achită abia de anul următor impozitul.

  1. Impozitul pe mașini

Să începem cu bunurile mai mici – autovehiculele. În ceea ce priveşte modul de calcul al impozitului pe maşini, acesta se determină în funcţie de capacitatea cilindrică a motorului (cmc), prin înmulţirea fiecărei grupe de 200 cmc sau fracţiune din aceasta cu o sumă corespunzătoare din Codul fiscal. Există, de asemenea, unele scutiri de impozit, dar și posibilitatea de a beneficia de unele reduceri – toate informațiile importante pe acest subiect sunt aici.

  1. Impozitul pe clădirile rezidențiale și nerezidențiale

Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă deținute de persoane fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. La clădirile nerezidențiale, impozitul se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii impozabile stabilite. Lucrurile devin puțin mai complicate în cazul în care respectiva locuință devine sau a devenit și sediu de firmă, adică este un spațiu mixt.

  1. Impozitul pe clădirile mixte

Atunci când același spațiu are și funcție rezidențială, și nerezidențială se complică puțin modul de calcul al acestui impozit. În determinarea cotelor de impozitare intră mai multe considerente: posibilitatea de a determina (din documentația cadastrală sau din contractul de închiriere) care e spațiul de locuit și care e cel folosit de firmă; în ipoteza în care spațiile nu pot fi identificate separat, atunci intră în calcul chestiuni pentru plata cheltuielilor cu utilitățile ș.a.m.d. Subiectul este detaliat aici.

  1. Atenție la clădirile care n-au mai fost reevaluate în ultimii ani!

Firmele sunt vizate, în principal, de această atenționare, pentru că legislația fiscală pretinde o reevaluare periodică a valorii impozabile a spațiilor deținute de acestea, indiferent de destinație. De asemenea, persoanele fizice trebuie să-și facă o reevaluare la cinci ani pentru clădirile cu destinație nerezidențială. Astfel de reevaluări sunt consemnate în rapoarte ce trebuie depuse la Fisc, până cel târziu la primul termen de plată pentru impozitul pe anul respectiv. În lipsa reevaluărilor, riscul este acela de a plăti un impozit mai mare.

  1. Impozitul pe terenuri

Modul de calcul al impozitului pe terenuri e stabilit prin raportare la suprafața terenului, rangul localității în care este amplasat, zona și categoria de folosință, conform încadrării făcute de consiliul local și există și aici o lungă listă cu persoane scutite de plata lui. Pe perioada în care pentru un teren se plătește taxa pe teren, nu se datorează impozitul pe teren. Taxa pe teren e plătită de concesionari, locatari, titulari ai dreptului de administrare/ folosință, în condiții similare impozitului pe teren, pentru terenurile proprietate publică sau privată a statului ori a unităților administrativ-teritoriale. Mai multe despre plata acestui tip de impozit, aici.

  1. Taxa pe teren

Spre deosebire de impozit, taxa pe teren e plătită nu de proprietarul terenului, ci de concesionarul, cel care a închiriat sau a luat în administrare ori folosință un teren proprietate publică/privată a statului ori autorităților locale. Taxa pe teren se datorează similar impozitului pe teren.

 

No comments

Be the first one to leave a comment.

Post a Comment


 

Atractii turistice »

Biserica Rotunda – sat Letcani

Biserica Rotunda – sat Letcani

Biserica Rotunda de  Letcani (Religia Ortodoxa), situata in satul Letcani, unica in Europa, este monument unic architectural in Romania si printre putinele din...

 

Rezervatie floristica cu soluri saturate

Saraturile din Valea Ilenei (o portiune), din satul Letcani, reprezinta o rezervatie floristica cu soluri saturate, aflata pe o suprafata de 5,90 ha, unde se intalnesc...

 

Lacul de acumulare Cucuteni

Lacul de acumulare Cucuteni, sat Cucuteni, cu o suprafata de 112 ha luciu de apa, este inconjurat de peisajul minunat oferit de frumusetea Padurii Dumbrava, a Dealului...

 

Biserica “Schimbarea la fata” – sat Cucuteni

Biserica “Schimbarea la fata” Cucuteni (Religia Ortodoxa), situata in satul Cucuteni, este construita in jurul anului 1777 si are hramul Schimbarea la...

 
 

Galerie Foto »

La pas prin judeţele Moldovei – Realitatea de după ordonanţe

 
Monografii Rurale | 17.06.2017 | Comuna Letcani

Monografii Rurale | 17.06.2017 | Comuna Letcani

 
Monumentul dedicat eroilor neamului – un proiect viitor al comunei Letcani (VIDEO)

Monumentul dedicat eroilor neamului – un proiect viitor al comunei Letcani (VIDEO)

 
Urarea primarului Stelian Turcu cu ocazia Sfintelor Sarbatori Pascale si a Sfintei Invieri (2017)

Urarea primarului Stelian Turcu cu ocazia Sfintelor Sarbatori Pascale si a Sfintei Invieri (2017)

Unitatea prin credință va birui întotdeauna, numai așa vom reuși veșnic. Bucuria Sfintelor Paști să vă cuprindă sufletul, iar Sfânta Înviere să vă...

 
Pentru cresterea nivelului de trai al locuitorilor comunei Letcani in fiecare an realizam lucrari de extindere a retelelor de apa, gaz, electrica si de canalizare cu scopul de a racorda cat mai multe gospodarii la utilitati

Pentru cresterea nivelului de trai al locuitorilor comunei Letcani in fiecare an realizam lucrari de extindere a retelelor de apa, gaz, electrica si de canalizare cu scopul de a racorda cat mai multe gospodarii la utilitati

Pentru cresterea nivelului de trai al locuitorilor comunei Letcani in fiecare an realizam lucrari de extindere a retelelor de apa, gaz, electrica si de canalizare...

 
Proiect cu finantare guvernamentala pentru Extinderea retelei de Canalizare in satele Cogeasca, Cucuteni si Bogonos in valoare de 128 de miliarde de lei vechi

Proiect cu finantare guvernamentala pentru Extinderea retelei de Canalizare in satele Cogeasca, Cucuteni si Bogonos in valoare de 128 de miliarde de lei vechi

Guvernul PSD ne-a respins deja de 2 ori un proiect cu finantare guvernamentala pentru Extinderea retelei de Canalizare in satele Cogeasca, Cucuteni si Bogonos in...